& nbsp; Nam cho rằng Việt Nam nên tìm hiểu & nbsp; từ Singapore, nơi mọi người có quyền truy cập vào các căn hộ, nhưng đất nước vẫn có diện tích rộng lớn cho khu vườn.
Ông Nam cho biết Bộ Tài chính đang có kế hoạch yêu cầu các nhà phát triển dân cư đánh dấu ít nhất 80% các địa điểm dự án của họ cho các căn hộ.
Yêu cầu phải được đáp ứng trước khi các nhà phát triển được phép xây dựng biệt thự và nhà liền kề, ông Nam nói. Chính sách này nhằm mục đích tăng nguồn cung cấp nhà của đất nước để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
Nam cũng thông báo rằng chính phủ đã thông qua việc thành lập quỹ nhà ở quốc gia để cung cấp cho người có thu nhập thấp với chỗ ở.
Quỹ hoạt động như một quỹ lương hưu thông thường, cho phép những người đóng góp tự nguyện rút tiền của họ với lãi suất từ 3 đến 5 phần trăm mỗi năm khi họ nghỉ hưu.
"Chúng tôi cần [quỹ] này, bởi vì với mức lương hiện tại, mong muốn của nhân viên & nbsp; có chỗ ở không thể tiếp cận được, "Nam nói.
Mục đích chính của quỹ là cung cấp các khoản vay mua nhà cho những người đóng góp. Các nhà phát triển các dự án nhà ở chi phí thấp cũng đủ điều kiện vay vốn từ quỹ để tăng cổ phiếu lưu trú.
Theo MoC, cho đến nay có khoảng chín triệu nhân viên trong hồ sơ biên chế chính thức và đóng góp nhỏ 1% thu nhập hàng tháng của họ sẽ đủ cho một quỹ đủ lớn để tài trợ cho nhiều dự án nhà ở.
Mặc dù Luật Nhà ở đã có từ năm 2006 yêu cầu tăng tỷ trọng chung cư trong khu đô thị, cơ cấu nhà ở đô thị vẫn chưa hợp lý.
Bộ Tài chính nói rằng việc xây dựng chung cư chỉ chiếm 4% tổng số nhà ở đô thị trong cả nước.
Hà Nội có tỷ lệ xây dựng chung cư cao nhất, nhưng chỉ đạt 16,64% trong khi các khu đô thị khác có tỷ lệ xây dựng chung cư thấp hơn.
Đối với phân khúc thị trường xây dựng chung cư, các doanh nghiệp cũng quan tâm hơn đến việc phát triển các căn hộ lớn, sang trọng và không quan tâm đến sự phát triển của các căn hộ vừa và nhỏ có giá bán phù hợp với phần lớn thấp và trung bình người thu nhập.
Khu vực căn hộ của Việt Nam đã có nhiều biến động gần đây. Giá xây dựng căn hộ chất lượng trung bình (giá dao động từ 20 triệu đến 30 triệu đồng / m2) và căn hộ cao cấp (giá trên 30 triệu đồng / m2) đã giảm mạnh trong thời gian gần đây do nguồn cung cấp cao cấp căn hộ.
Tại Hà Nội, trong vòng một năm từ 2009 đến đầu năm 2010, giá căn hộ tăng 40%. Trong năm 2010, giá căn hộ vẫn ở mức cao. Trong tháng 6 năm 2011, giá căn hộ đã giảm so với cuối năm 2010, nhưng vẫn thấp hơn so với tháng 1/2010.
Tại thành phố Hồ Chí Minh sau khi tăng nhẹ vào giữa năm 2009, thị trường nhà đất trong năm 2010 và đầu năm 2011 tiếp tục trông yên ắng. Đến năm 2011 giá nhà giảm khoảng 5% so với đầu năm nhưng giao dịch vẫn rất trầm lắng.
Đến năm 2020, Việt Nam cần tăng trữ lượng nhà ở lên 2,5 tỷ mét vuông so với hiện tại 1,4 tỷ mét vuông.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét