Trong một cuộc khảo sát gần đây của Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương của Việt Nam, dự đoán số tiền từ nước ngoài có thể đạt 12 tỷ đô la trong năm 2014, đạt đỉnh điểm vào tháng 1 và tháng 2 do lễ kỷ niệm năm mới âm lịch. Tiền từ Mỹ chiếm 57% kiều hối, sau đó là Úc và Canada. Gần đây, dòng tiền cũng đến từ châu Á, nơi có nhiều công nhân Việt Nam, như Malaysia và Đài Loan.
Phan Huy Khang, Tổng Giám đốc Sacombank tiết lộ ngân hàng đã chuyển 2 tỷ USD kiều hối trong năm 2014, tăng 15% vào năm 2013.
Giám đốc điều hành chuyển tiền Đồng Văn Trần Văn Trung cũng lạc quan khi công ty nhận được thêm 10% kiều hối trong năm 2014.
Các quan chức Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho rằng sự tăng trưởng của một môi trường kinh tế vĩ mô tốt hơn, bao gồm tỷ lệ lạm phát chậm và tăng trưởng kinh tế tích cực
Chuyên gia ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu ước tính 30% tiền nước ngoài của Việt Nam sẽ được chuyển vào bất động sản.
Vũ Cường Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản và Dịch vụ Đất Xanh Miền Bắc, nói với VIR, "cuối năm luôn là thời điểm bận rộn nhất để mua nhà. Kiều hối chắc chắn sẽ là một nguồn tuyệt vời cho đầu tư bất động sản, từ lâu đã là kênh đầu tư dài hạn được yêu thích của người Việt Nam. "
Đại diện của Công ty Chuyển tiền Đông Á lặp lại quan điểm này, nói với VIR rằng với việc giảm giá bất động sản, bất động sản có thể lấy lại sức hấp dẫn của nó đối với những người gửi tiền.
Khang giải thích sự gia tăng "Tôi tin rằng luật mới nới lỏng quyền đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua tài sản ở Việt Nam là lý do chính. Nếu quy trình mua trở nên liền mạch, nhiều kiều hối sẽ đổ vào bất động sản. "
Theo Luật Nhà ở sửa đổi đáng kể, bắt đầu từ tháng 7 năm 2015, người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được phép mua, cho thuê, chuyển nhượng hoặc bán nhà ở tại Việt Nam. Họ cũng có thể sử dụng các tài sản này làm tài sản thế chấp, nhưng họ sẽ chỉ có quyền sở hữu tối đa 50 năm.
Trong báo cáo gần đây, Quỹ đầu tư tư nhân Grant Thornton Việt Nam coi động thái này là một sự thúc đẩy cần thiết cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Một lý do khác cho sự tăng trưởng này là lãi suất ngân hàng giảm, cùng với tỷ giá hối đoái ổn định giữa đồng đô la Mỹ và đồng Việt Nam. Điều này đã ngăn cản tiền gửi. Hơn nữa, theo ông Trung, thị trường chứng khoán trong nước rất biến động trong năm 2014, mất ưu thế với người nhận chuyển tiền. Kết quả là, họ đang tìm cách đầu tư vào bất động sản thay thế.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét